Biurai
A ir B klasės patalpos Talino centre, Rygos Skanstės rajone ir Vilniaus verslo centruose, įrengtos arba neįrengtos.
Komercinis turtas
Komercinių patalpų nuoma Baltijos šalyse
Biurai, sandėliai, gamybinės patalpos ir prekybos plotai Taline, Tartu, Rygoje, Vilniuje ir visoje Baltijoje - su nuomos kaina, plotu ir technine specifikacija iš karto.
8Laisvos patalpos
4,8-22EUR/m² per mėnesį
320-4800m² galima
Patikrinti pardavėjaiIšsamūs skelbimų profiliaiTarpvalstybinių sandorių pagalba
Patalpos, tinkančios jūsų verslui
Komercinių patalpų nuoma Baltijos šalyse yra paprasta, kai žinote rinkos taisykles: nuoma nurodoma už kvadratinį metrą per mėnesį be PVM, komunaliniai ir administravimo mokesčiai paprastai atskiri, o kokybiškoms patalpoms standartas yra treji-penkeri metai su indeksavimo sąlyga.
Kiekvienas skelbimas čia nurodo nuomos kainą, plotą, techninę specifikaciją ir kas įskaičiuota, todėl sandėlį prie Talino aplinkkelio galima palyginti su patalpa prie Klaipėdos uosto be trijų laiškų raundų.
Sandėliai ir logistika
Pakrovimo rampos, šaldymo sandėliai, prieiga prie aplinkkelio ir uosto, su nurodytu aukščiu ir kiemo plotu.
Gamybinės patalpos
Trifazė elektra, tiltiniai kranai, grindų apkrova ir kiemas lengvai bei vidutinei gamybai.
Prekyba ir maitinimas
Gatvės patalpos su dideliu srautu ir licencijuotos restoranų patalpos senamiestyje bei prekybos gatvėse.
Kaip tai veikia
Kaip tai veikia
Apibrėžkite poreikį
Plotas, vieta, elektros ir privažiavimo reikalavimai bei data, kada turite pradėti veiklą.
Atranka ir apžiūra
Organizuojame apžiūras, įskaitant nuotolines vaizdo apžiūras persikeliantiems iš užsienio.
Suderinkite sąlygas
Nuoma, indeksavimas, administravimo mokestis, įrengimo įnašas, užstatas ir nutraukimo teisės prieš teisinį parengimą.
Pasirašymas ir įrengimas
Nuomos sutarties pasirašymas, perdavimo aktas ir rangovų pristatymas įrengimo darbams.
Nuomojamos patalpos
Filtruokite aktyvius parduodamus verslus, nuomojamas patalpas, verslo turtą, investicijų raundus ir pirkėjų mandatus Baltijos šalyse.
FAQ
Dažniausi klausimai
Kaip Estijoje nurodoma komercinė nuoma?
Už kvadratinį metrą per mėnesį, be PVM. Atskirai pridedamas administravimo mokestis ir komunaliniai pagal skaitiklius, todėl visada klauskite galutinės sumos.
Koks nuomos terminas yra standartinis?
Treji-penkeri metai kokybiškiems biurams ir sandėliams, dažnai su metiniu indeksavimu. Trumpesni terminai galimi, bet paprastai už didesnę kainą arba su mažesniu nuomotojo įnašu į įrengimą.
Kokio užstato paprašys nuomotojas?
Dviejų-trijų mėnesių nuomos, pinigais arba banko garantija. Iš naujų įmonių be veiklos istorijos kartais prašoma daugiau arba patronuojančios įmonės garantijos.
Ar galiu nuomotis patalpas prieš įregistruodamas įmonę?
Nuomotojai paprastai nori sutartyje matyti registruotą juridinį asmenį. Registracija Estijoje greita ir galima nuotoliniu būdu, todėl vėlavimas retai viršija kelias dienas.
Ar komercinei nuomai taikomas PVM?
Komercinė nuoma gali būti apmokestinta PVM, jei nuomotojas apie tai pranešė mokesčių administratoriui, o dauguma profesionalių nuomotojų tai daro. Pasitikrinkite prieš planuodami biudžetą - PVM mokėtojui tai veikiau paveikia pinigų srautą nei galutines sąnaudas.
Pasiruošę Baltijos sandoriui?
Parašykite, ko ieškote arba ką parduodate. Atsakysime per vieną darbo dieną.